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房屋墙体拆改需要注意什么?苏州房屋拆除
作者:苏州废品回收 来源:www.szfjwhs.com 发布时间:2019-07-11
房屋墙体拆改需要注意什么?苏州房屋拆除

墙体拆改注意事项

1、只能拆改非承重墙。非承重墙一般只有10厘米左右厚,属于比较薄的墙体,也只有非承重墙可以拆。一般户型图上也会标注,比较容易区分。

2、注意改造的电路管线。在拆改之前,要考虑好电路的改造方向,也不要对墙体中的电路管线野蛮施工,防止破坏电路。

3、注意新墙材料选择。新添的墙一般与原来的墙壁采用相同的水泥墙板或者石膏板等轻墙体。当然,大家也可以根据实际的情况选择更加隔音或者更具性价比的材料。

4、寻找专业的装修公司。为了避免随意拆改墙体带来的危险,******请专业的装修公司来现场观察,了解房屋结构以及墙体结构之后再做决定。此外,施工前还应在物业管理部门处备案,得到批准后再施工。



墙体拆改哪些不能动

1、承重墙。大多数人只是知道承重墙不能拆,但实际上并不会分辨。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙都不能拆;超过24厘米厚的墙也属于承重墙,同样不能动。如果您还是不放心,可以请专业的装修人员现场确定。

2、墙体中的钢筋。如果破坏了钢筋,会影响墙体与楼板的承受力。特别是遇到地震这种情况,这样的墙体非常容易坍塌或者断裂。

3、房间中的梁柱。梁柱主要是用来支撑上层楼板,拆除的话会导致上层楼板掉落。

4、阳台边的矮墙。一般房间与阳台之间的墙上,会有门窗,改动这些门窗并没有什么问题,但是窗户下面的墙不能动。这样的墙也叫配重墙,主要起着挑起阳台的作用。一旦拆改,会降低阳台的承重力,导致阳台下坠。

5、“三防”或“五防”的户门。这些门一般是嵌在混凝土中的,拆改会破坏建筑结构,影响安全,而且门口的建筑结构也被破坏,想重新安门比较困难。

6、卫生间与厨房的防水层。这两个空间的地面有防水层,如果破坏,会殃及楼下。

墙体拆改过程中的其它注意事项

1、注意墙面的垂直和水平两个方向的准确性

我家装修时,新砌的墙需要留出门口,工人测量时粗心大意,留出的门口上梁不平,左高右低,高低差为3mm,幸亏我父亲眼尖给看了出来,并及时让工人纠正。想想也挺后怕的,如果当初没有监督到位,那么随后的新门安装就会遇到麻烦,况且变形的门框得多难看啊。这是保证墙面平整的******要求。

2、搅拌水泥沙子******在室外进行

在砌墙的时候,有一个问题需要引起业主的重视,那就是搅拌水泥沙子的时候,不要直接在室内地面上进行,否则,可能会导致泥水渗透到楼下,给邻居带来不必要的损失。

3、是否需要“门洞找方”项目

现在有一些开发商建成的房子,由于原始门洞尺寸不符合家装的基本要求,导致一些固定尺寸的成品门无法安装,因而不得不在安装新门之前需要对门洞进行处理。还有一个“找方”的理由是,家里各个门洞大小不一,有的业主喜欢把门做成统一大小,视觉效果好。

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